「駅」の記事一覧

万一に備えてというつもりでやり始めたマンション投資のはずが、逆に足かせになることもあるでしょう。利回りを無視するわけにはいきませんが、最終的には借りてもらえるかどうかが問題なのです。不動産投資で資料請求しても、表示されて […]

不動産投資をするならば、さっさと始めてしまった方がメリットがあるみたいですね。その理由を説明すると、人よりも数多くの資料請求をして物件を見る機会が増えることで、目が利くようになるからということです。よく耳にする賃貸経営と […]

不動産投資が軌道に乗り始めれば、手のかかる仕事の大半は委託した不動産会社がやってくれるので、実質的に副業にすることができます。こういったことも、不動産投資の魅力の一つと言えるでしょう。海外不動産投資というものは、キャピタ […]

アパート経営に関しましては、やり方を指導してくれる投資専門会社もありますので、投資素人の方でも参入することができます。また自己資本に余裕がなくても取り組むことができるので、準備期間にしましてもそこまで必要ではありません。 […]

賃貸経営をする中での要注意事項である空室対策は、管理業者と不動産のオーナーが打ち合わせしますが、工事費がかかってもリフォームすることが空室対策として有効であると言えます。不動産投資の収益力が知りたい場合に、重要な指標とみ […]

マンション経営の評価として、年間利益を投資額で割って得られる利回りを用いることが多いようですが、都心部と地方の物件を利回りの数値だけで比較してしまうことは避けた方がいいでしょう。需要が減りつつある地方では、ちっとも入居者 […]

賃貸経営をする場合、物件購入時にお世話になった業者に物件の管理も任せてしまうことがほとんどだと言えますけど、空室対策がなってないと思うなら、ほかの業者に頼むのもいいでしょう。不動産投資の収益のことを検討している際に、普通 […]

マンション経営の収益性を測るのに、投資額に対する回収額を数値化した利回りを用いることがありますが、都内の物件と地方都市にある物件とを利回りという指標だけで比較することはやめてください。需要が先細りの地方においては、空室状 […]

いざという時困らぬようにと思って思い切って始めたマンション投資であるにも関わらず、不本意にも大きな負担になることもあります。利回りが良い＝良い物件と思ってしまいますが、安定を意識すれば空室にならないことが必須条件であるの […]

マンション経営の一環として、リノベーションするようなことも投資には違いないというのが一般的です。そう考えられる理由は、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、必然的に家賃を高めで維持することが可能になるからです […]