月別: 2023年1月

賃貸経営をする場合、物件購入時にお世話になった業者に物件の管理も任せてしまうことがほとんどだと言えますけど、空室対策がなってないと思うなら、ほかの業者に頼むのもいいでしょう。不動産投資の収益のことを検討している際に、普通 […]

マンション経営の収益性を測るのに、投資額に対する回収額を数値化した利回りを用いることがありますが、都内の物件と地方都市にある物件とを利回りという指標だけで比較することはやめてください。需要が先細りの地方においては、空室状 […]

いざという時困らぬようにと思って思い切って始めたマンション投資であるにも関わらず、不本意にも大きな負担になることもあります。利回りが良い＝良い物件と思ってしまいますが、安定を意識すれば空室にならないことが必須条件であるの […]

マンション経営の一環として、リノベーションするようなことも投資には違いないというのが一般的です。そう考えられる理由は、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、必然的に家賃を高めで維持することが可能になるからです […]

アパート経営に限定されませんが、アパート経営をする際も多くの管理会社が存在しているわけで、中には独自のアパート限定融資を標榜しているところも見られます。アパートなどに対する不動産投資では、収益物件の品定めの為に利回りと言 […]

不動産投資で儲けたいならば、物件を直接調査した回数が勝負なのです。したがって、当分は魅力のない物件が多くてうんざりするかも知れませんが、とにかく資料請求するということは今後の役に立ちます。不動産投資の収益力が知りたい場合 […]

低予算でも大丈夫で、軽い負担で始められるマンション投資は、年齢の高低にかかわらず受けているようです。主に若い人の中には、定年した後の収入源にするという意図でやっている方もいらっしゃるようです。賃貸経営においては、物件の選 […]

アパート経営をする場合、空室が埋まらないのが大きなリスクだと言えます。そのリスクをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が増えつつありますが、実際のところ家主側には全くと言っていいほどメリットがないと明言します。 […]

アパート経営という不動産投資だと、他と比べて少額の手持ち資金で始められ、入居している人の数だけ家賃を得ることができるので、収益の出やすい不動産投資として取り組む人が増加しています。不動産投資が軌道に乗ってしまえば、業務の […]

収益物件の中でも、居住者がいない状態の物件のことを空室物件と言っています。だれも入居していないわけですから、すぐにでも入居者を探さなければいけないということがありますが、しっかり部屋の中を調べることが可能です。不動産会社 […]